Medienmitteilung vom 30.11.2023: Gemeinde verkauft Baugrundstück im Gaismoos

Die Gemeinde ist im Besitz des Gewerbegrundstücks Nr. 1502 im Gaismoos mit einer Fläche von 2'315 Quadratmeter. Da kein Eigenbedarf besteht, wird das Grundstück verkauft.

Die Gemeinde hat gemäss Baugesetz dafür zu sorgen, dass Bauzonen durch geeignete Massnahmen ihrer Bestimmung zugeführt werden. Dies gilt auch für gemeindeeigene Grundstücke. Seit vier Jahrzehnten befindet sich das Grundstück im Besitz der Gemeinde. Es ist höchste Zeit diese Fläche einer Bebauung zuzuführen. Das Grundstück befindet sich mehrheitlich in der Gewerbezone zwei und bietet somit ausreichend Platz für einen Betrieb.

Gewerbezonen sind von der Ortsplanungsrevision, bezogen auf die geforderten Zuweisungen zum Nichtbaugebiet, nicht betroffen. Der kantonale Richtplan gibt für Walzenhausen vor, 4.4 Hektare Wohn- und Wohn-Gewerbemischzonen, auszuzonen. Die Zuweisung von Gewerbezonen zum Nichtbaugebiet entlastet die Gemeinde somit nicht bei der Erreichung der Zielvorgabe. Das Grundstück ist sodann innert nützlicher Frist mit angemessener Ausnützung zu überbauen.

Die Gemeinde hat keinen Eigenbedarf. Das Grundstück wird mit Unterstützung der Cristuzzi Immobilien-Treuhand AG in den nächsten Wochen zum Verkauf angeboten. Der Gemeinderat erhofft sich mit dem Verkauf und der Überbauung weitere Entwicklungen im umfassenden Gewerbegebiet "Gaismoos" anzustossen.