Medienmitteilung vom 19.11.2024: Verkaufsreife für das Walz-Areal erlangen

Das gemeindeeigene Walz-Areal soll verkauft und damit eine Entwicklung im Zentrum angestossen werden. Vorgängig sind die Anliegen des Verkehrs rund um den Bauplatz zu klären.

Verkauf und Entwicklung
Die Gemeinde Walzenhausen bringt das eigene "Walz-Areal" in die Zentrumsentwicklung ein, mit der Absicht, auch Nutzungen mit einem Mehrwert für das Dorfleben zu realisieren. Dieses Areal will der Gemeinderat an einheimische Investoren verkaufen, welche es entwickeln und eine Überbauung realisieren. Der Gemeinderat hat die Verkaufskonditionen bereits abgesteckt und ist im Kontakt mit potenziellen Investoren.

Verkehrsregime klären und Strassenraum festlegen
Das Walz-Areal ist von Kantonsstrassen umgeben. Auf Basis der Ergebnisse des Studienauftrages zur Entwicklung des Dorfkerns erfolgt nachgelagert die Festlegung der bebaubaren Flächen. Dabei ist die Entwicklung des Verkehrs ebenso zu gewährleisten, wie auch der haushälterische Umgang mit den Landressourcen. Um diese Optimierung weiterverfolgen zu können, muss der Strassenraum und das Verkehrsregime unter Berücksichtigung der zukünftigen verkehrlichen Bedürfnisse definiert werden. Grundlage bildet die Tempo-30-Zone. Die Gemeinde Walzenhausen hat einen entsprechenden Auftrag an ein ausgewiesenes Büro für Verkehrsplanung erteilt. Das Kantonale Tiefbauamt beteiligt sich an den Kosten. Die Verkehrsstudie wird die notwendigen Erkenntnisse liefern, damit die kantonalen Behörden die bebaubaren Flächen entlang der Strassen bestimmen können. Die Resultate liegen voraussichtlich im Sommer 2025 vor. Bis dahin müssen vertiefte Verkaufsverhandlungen warten.